건물·축사 무자본 시공
티엠솔루션스가 제시하는 태양광 금융·대출 솔루션은 기존 근저당 상관없이 추가대출, 무자본시공을 가능케합니다.
기존 근저당 때문에 어려웠나요?
티엠솔루션스와 함께면 가능합니다.
축사, 양어장, 창고, 공장의 수익성을 극대화하는 일?

축사

양어장

창고

공장

TMS 독점 금융상품으로 쉽고 빠르게 시작하세요

솔루션1

(TMS 독점 금융상품)
NEW
공장 및 축사, 양어장 태양광 자가설치 상업 발전용

특징

1. 대상

- 50kW이상 태양광발전소(100평 이상, 기존 토지·건축물 근저당 대출금액 있어도 무관하고 대출가능)

2. 대출&상환방식

- 개인 신용도에 따라 이율 결정 후(평균 3.5%) 20년 원금이자 균등분할 상환

- 타 은행 근저당권 있을 시 TMS에서 제안하는 은행으 로 동일 이율조건 승계하고 추가 태양광 대출가능

- 사업주의 자부담은 없음 단, 대출한도 부족 시 발전대금에서 분할 회수

3. 기타

- 기자재 사용 조건 : 국내산 모듈 혹은 양면모듈이며 인버터는 고효율 스트링 인버터 30kW, 50kW 접속반 일체형 사용 5년 무상 AS

수익 개요

Case) 800평 축사, 기존 근저당 2억 이상(개인 토지·건물 소유)

- 발전소 스펙 : 250kW 태양광발전소

- 기존 근저당 동일 조건 및 이율 승계

- 대출액 : 3.25억[100kW당 1.25~1.3억 기준(1.3억 이상 대출시 자부담 없음)]

- 발전허가 : 100kW(FIT)계약 + 100kW(일반입찰) + 50kW(일반입찰)

- 실 수익(월) : 약 110만원(원금+이자+관리비 제외)

솔루션2

(솔루션1이 안될 경우)
일반 창고 및 건물 사업주 자체 사업용

특징

1. 대상

- 30kW이상 태양광발전소 (50평 이상, 기존 토지·건축물 근저당 대출금액 있어도 무관하고 대출가능)

2. 대출&상환방식

- SGI 서울 보증증권에서 심사 후 진행가능

- 보증증권료, 계통연계비, 시공비, 사용 전 검사비 전액 대출 가능

- 솔루션1보다 솔루션2가 수익률이 떨어짐

수익 개요

Case) 100kW 태양광발전소

- 10년 원리금 상환 프로그램으로 10년간 월 30만원 수익

- 11년후 월 180만원 수익 가능

팩토링대출 : SGI서울보증보험[공사대금이행(지급)보증증권]에 가입하여 얻은 보증증권을 담보로 대출하는 것

금융뿐만아니라, 시공도 중요합니다.
시공을 잘하는 것의 기준

발전량 극대화가 아닌, 수익 극대화

수익극대화를 위해

태양광 모듈 설치용량이 중요

인허가가 완료된 면적에 자기자본투자 대비 최대한 높은 수익률을 달성할 수 있는 태양광 모듈 설치용량 산정이 중요합니다.
동일한 면적과 이율에서 태양광모듈 설치용량에 따라

수익은 얼마나 달라질까요?

<결론요약 : 같은 면적에 용량 10% 추가설치로 수익률 극대화>

동일한 조건 설정

같은 조건
면적
250평
이율
3.5%

건축물에 고정식 태양광발전소를 설치할 경우 kw당 2~3평이 필요하다는 동일 조건

2020년 상반기 낙찰가 기준

250평 태양광 모듈 설치용량별 월 평균 순수익
90kW
100kW
901,942
243,111
1,145,053

위 수익은 원금이자와 관리비를 뺀 월 평균 순수익

90kW의 경우 입사각, 이격거리에 따른 발전시간 7% 감소분 적용

20년 총 순수익 차이 (100kW - 90kW)

58,346,640
  • (주)티엠솔루션스 대표이사
    정태철

    이와 더불어 부지 특성, 설치&입사각, 이격거리, 어레이 간 가격과 어레이당 면적 그리고 모듈의 용량 등에 따라 수익은 달라집니다. 수많은 변수들을 고려한 시공솔루션만이 태양광사업주분의 수익을 극대화시킬 수 있습니다.

전국을 넘어 세계로

결국엔 티엠솔루션스

건물, 공장, 축사, 창고 등 유휴공간에
태양광을 넘어 가치를 짓습니다.

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